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房市解碼！台北這區新舊屋價格差最大
1600新經濟帶您掌握國內外經濟脈動!國內房地產交易回溫，今年前2個月，全台的房仲服務費收入為65.6億元，比去年同期增加22%，是近4年來表現最佳的一次。其中台南市和高雄市，年增幅到都在35%以上，甚至比2014年景氣高峰時表現更好。
主要是房價所得比較低，加上近年來，中南部地區的土地交易狀況活絡；至於雙北市，前2個月銷售額，分別年增14%和16%。最壞的時間已經過去，房仲表示，目前需求仍以自住為主，主要買方包括首購族和換屋族。
以台北市來說，新舊屋的價格落差很大，其中價差最大的是大安區，5年內新屋每坪平均單價123.1萬，和30年以上老屋每坪平均單價72.6萬相比，一坪就差了50萬元。
價差最小的是南港區，當地重劃區交易緊縮，新屋每坪維持6字頭，和老屋每坪48.5萬相比，價格落差不到3成。而台北市新屋單價最便宜的地區，落在文山和萬華區，每坪平均單價維持5字頭。至於買老屋雖然坪數較大，但購屋時，還是必須計算修繕成本。
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