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產地:日本
商品規格: 夜用30cm/6入

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者鄭崇生華盛頓10日專電)美國總統川普今天在與日本首相安倍晉三會面後說,他昨晚和中國大陸國家主席習近平的對話非常溫馨,他相信,美中相處融洽、對包括日本在內的區域國家都是好事。

這是川普上任以來首度親口談到他與習近平的互動,而他在與安倍晉三會面後的聯合記者會上,除在經貿議題上表達需與美國公平貿易的堅定立場外,對美日同盟,川普說,這是太平洋區域和平穩定的基石,在未點明釣魚台的形況下、川普指出,美國仍信守對日本及其行政管轄下所有區域的安全承諾。

他強調,日本是美國的重要夥伴,在他主政下的美日關係將更密切,而雙方將共同捍衛航行自由及抵抗北韓的核威脅,這兩項是優先要務;在經濟上,川普則稱要尋求自由、公平與互惠的貿易關係,讓兩國都受惠。

後致詞的安倍則明確提到,他和川普「確認了釣魚台適用美日安保條約」,美日同盟的堅實關係不可動搖。

安倍拔得頭籌,成為川普上任後首位訪問華府的亞洲國家元首,他還將和川普同赴佛羅里達、展開「高爾夫外交」,不過,就在兩人會面前、川普與習近平通電話,這一時間點的選擇,引發討論;而在兩人的聯合記者會上,川普一度差點提前結束記者會、忘了讓事先安排好的第二名日本記者提問,這個小插曲是否反映川普急著與安倍離開華府,不得而知。

日本記者問,川上班族省錢大作戰普是否已改變他對大陸透過匯率操作、讓美國在貿易上受害的看法?而大陸在南海更強勢、北韓也不斷挑釁,一些國家對美國對區域國家的承諾有憂慮,他又如何回應這些艱難與挑戰?

川普則說,他昨晚才和習近平就許多議題長談,「我們有很好、很好且非常、非常溫馨的對話」,兩人正在好好相處的過程中,他相信,美中能好好相處,這也讓日本受惠,「這對中國、日本及區域的其他國家都是好事」。

對於匯率貶值的議題,他則說,他已抱怨很久了,他相信,最終可以努力找出公平競爭的方法,川普強調,只有公平競爭,才能讓大家的國介紹家都變得偉大;他還說,談到貿易,美國將扮演更重大角色。

對於美國退出跨太平洋夥伴協定(TPP),安倍則友善卻堅定地說,他完全了解川普對TPP的立場,但他仍當著川普的面說,TPP是建立區域有公平與自由貿易的規則,他對TPP的重要性看法不變,但強調美、日間會建立新的對話架構。1060211

(中央社記者韋樞台北3日電)國際獨立地產顧問公司萊坊發表2016年第3季「全球城市住宅指數」,在全球150個城市,台北市跌幅4.9%,排名倒數第7,跌幅收斂。萊坊說,2017年台灣房市恐仍難脫量價續跌格局。

這項指數調查,台北市房價指數2016年第1季年跌8.2%,第2季縮小至5.8%,第3季僅下跌4.9%,全球排名倒數第7,跌幅正收斂中。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛認為,2016年台第3季的台北房價跌幅已逐漸降低至5%以下,脫離急跌的險境。

根據台北市地政局最新公布的台北市住宅價格指數統計資料顯示,2016年8月台北市的標準住宅價格為每坪新台幣50.72萬元,較7月上升0.66%,為2016年的最高點。

黃舒衛表示,台北市房價於2014年6月、自歷史高點的每坪54.96萬元起跌,到2016年5月最低點只跌了8.5%,隨即出現「跌不下去」的現象;2016年8月甚至再微漲到每坪50.72萬元,價格不符買方期待,以致交易量走軟,全年交易量不超過25萬棟,為26年來最低。

展望2017年房市,低利、優惠購屋政策環境不變,而不動產加稅的因素也塵埃落定,自住、自用買方需求不弱,再加上政府大力推動老危屋重建、都市更新、社會住宅,等於對產業注入強心針。

但黃舒衛認為,這些政策的遠水救不了近火,甚至會排擠、觀望,靠交易量生存的業者及有意售屋的屋主仍面臨嚴酷挑戰。新屋賣壓大、價格修正遇上瓶頸、信心疲軟,恐怕是2017年價量續跌的關鍵。

另外,取得使用執照的所有權第一次登記前10個月逆勢成長,從2011年同期的7萬5855棟,年年成長到2016年的9萬8940棟,平均年增5%。黃舒衛說,這代表2016年有10萬戶新屋進入市場,若以近3年預售屋銷售率低於5成概估,光是建商庫存的新屋市場,恐怕已累積17萬棟的賣壓,預計2017年難逃比價下修的命運。

這項全球各大城房價指數顯示,截至2016年9月的一年內,全球150個城市房價年增率平均上漲6.6%,創下2014年以來歷史新高,其中116個、77%的城市住宅房價上漲,更是有13個城市漲幅超過20%,漲幅前8名全是大陸城市,南京上漲42.9%全球最大;有「歐洲石油之都」之稱的英國亞伯丁受到國際油價影響,房價跌幅10.5%全球最大;香港住宅房價年跌5.5%,全球倒數第4。1060103

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